Estimation théorique
Chemin de la Pointe,31220 Mondavezan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Pointe,31220-Mondavezan indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazères (31135), comprenant 4918 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazères (31135), comprenant 4918 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 23 | BELICUS | 5 | 144 | 4500 | 160000€ | 1111€ |
2022-03-25 | 23 | BELICUS | 5 | 144 | 4500 | 201000€ | 1396€ |
2019-07-17 | 9001 | MATRASSET | 5 | 151 | 1500 | 255000€ | 1689€ |
2019-06-13 | 5001 | LARIBEAU | 4 | 150 | 1540 | 80000€ | 533€ |
2021-06-28 | 121 | LA VIELLE | 2 | 83 | 185 | 130000€ | 1566€ |
2019-07-30 | 5002 | LA VIELLE | 3 | 102 | 370 | 134850€ | 1322€ |
2022-02-05 | 124 | LA VIELLE | 2 | 53 | 75 | 74500€ | 1406€ |
2019-10-26 | 180 | TAPIAU | 6 | 160 | 1715 | 260000€ | 1625€ |
2022-10-12 | 5001 | MAHOURAT | 2 | 120 | 3500 | 125000€ | 1042€ |
2022-10-28 | 133 | TAPIAU | 3 | 120 | 1156 | 176600€ | 1472€ |
2021-06-11 | 5004 | MAHOURAT | 3 | 123 | 708 | 279000€ | 2268€ |
2019-11-29 | 85 | TOUZAN | 3 | 70 | 685 | 109000€ | 1557€ |
2021-12-01 | 5009 | TAPIAU | 4 | 136 | 370 | 202000€ | 1485€ |
2019-10-29 | 150 | CHE DE BERRE | 4 | 92 | 1500 | 224600€ | 2441€ |
2021-06-28 | 150 | CHE DE BERRE | 4 | 92 | 1500 | 238000€ | 2587€ |
2021-01-06 | 154 | TAPIAU | 5 | 80 | 315 | 173000€ | 2163€ |
2019-07-25 | 5002 | BERRE | 5 | 127 | 782 | 227940€ | 1795€ |
2021-07-01 | 174 | TAPIAU | 4 | 112 | 1030 | 275000€ | 2455€ |
2020-10-20 | 151 | TAPIAU | 2 | 80 | 890 | 147900€ | 1849€ |
2021-07-01 | 5001 | BERRE | 5 | 111 | 746 | 249000€ | 2243€ |
2020-11-30 | 5003 | BERRE | 5 | 100 | 1090 | 249400€ | 2494€ |
2020-10-20 | 30 | CHE DE BALAGUE | 3 | 78 | 3400 | 435000€ | 5577€ |
2020-01-09 | 3 | BIGARD | 9 | 240 | 2853 | 250000€ | 1042€ |
2019-12-11 | 105 | GANCHAT OUEST | 3 | 106 | 1210 | 142500€ | 1344€ |
2022-04-07 | 162 | MARIOULET | 5 | 97 | 680 | 191900€ | 1978€ |
2022-04-29 | 88 | POULIDET | 2 | 74 | 1917 | 53600€ | 724€ |
2023-05-31 | 165 | LANCONTRADE | 5 | 142 | 1390 | 233800€ | 1646€ |
2020-11-24 | 93 | LES BAYLACS | 3 | 123 | 1360 | 140200€ | 1140€ |
2023-03-08 | 5001 | LES BAYLACS | 5 | 106 | 1500 | 277800€ | 2621€ |
2020-08-27 | 5006 | LASPEYRES | 2 | 49 | 5000 | 73508€ | 1500€ |
2022-02-17 | 552 | CHE DES LASPEYRES | 5 | 95 | 1006 | 240000€ | 2526€ |
2021-01-14 | 165 | LASPEYRES | 2 | 37 | 1729 | 35000€ | 946€ |
2022-06-30 | 5002 | BOSC DE BANTRE | 6 | 131 | 2142 | 319942€ | 2442€ |
2021-04-29 | 5007 | LASPEYRES | 5 | 133 | 630 | 236500€ | 1778€ |
2023-06-20 | 212 | CHE DE JOUANES | 5 | 114 | 953 | 160000€ | 1404€ |
2020-02-04 | 91 | BORDENEUVE | 4 | 110 | 357 | 183000€ | 1664€ |
2022-08-25 | 91 | BORDENEUVE | 4 | 110 | 357 | 236500€ | 2150€ |
2021-03-05 | 915 | CHE DE CAMELEVE | 8 | 230 | 1000 | 392880€ | 1708€ |
2022-07-21 | 5012 | LASPEYRES | 5 | 104 | 860 | 280000€ | 2692€ |
2021-07-22 | 182 | PLANTES | 2 | 35 | 407 | 60000€ | 1714€ |
2021-08-31 | 181 | PLANTES | 3 | 60 | 550 | 93000€ | 1550€ |
2019-06-13 | 9001 | BOURROUCHET | 5 | 105 | 500 | 162000€ | 1543€ |
2023-05-05 | 181 | PLANTES | 4 | 94 | 747 | 251500€ | 2676€ |
2021-11-22 | 1464 | CHE DU MENON | 7 | 169 | 8500 | 384700€ | 2276€ |
2021-07-29 | 52 | CHE DES VIGNES | 5 | 90 | 500 | 235000€ | 2611€ |
2020-05-20 | 87 | CHE DE L OFFICIAOU | 3 | 71 | 6137 | 179900€ | 2534€ |
2019-09-13 | 111 | CHE DES VIGNES | 5 | 99 | 1531 | 240000€ | 2424€ |
2021-11-04 | 171 | BERNISSA | 2 | 140 | 1260 | 121500€ | 868€ |
2021-03-24 | 172 | BERNISSA | 3 | 108 | 820 | 178000€ | 1648€ |
2020-10-14 | 9 | LAS PATANQUES | 6 | 145 | 4820 | 190000€ | 1310€ |
2021-10-15 | 1338 | RTE DE CAZERES | 6 | 120 | 1193 | 127550€ | 1063€ |
2022-06-22 | 1662 | CHE D'AUGUERES | 4 | 120 | 1060 | 248000€ | 2067€ |
2019-09-13 | 744 | CHE DE GRIET | 6 | 125 | 1060 | 126050€ | 1008€ |
2019-06-26 | 259 | CHE DE MENJUQUET | 4 | 88 | 1307 | 156000€ | 1773€ |
2021-05-27 | 75 | RTE DES MICOULEAUX | 5 | 147 | 1440 | 283030€ | 1925€ |
2021-09-22 | 1178 | RTE DE CAZERES | 5 | 85 | 1884 | 187000€ | 2200€ |
2020-04-18 | 65 | RTE DES MICOULEAUX | 5 | 125 | 443 | 205900€ | 1647€ |
2019-08-28 | 93 | AUGUERES NORD | 3 | 62 | 145 | 83000€ | 1339€ |
2022-09-09 | 13 | CHE DE NAOUOS | 1 | 30 | 53 | 22000€ | 733€ |
2019-12-10 | 17 | CHE DE LOURTIGUET | 4 | 140 | 3430 | 342350€ | 2445€ |
2022-06-08 | 96 | AUGUERES NORD | 3 | 76 | 520 | 76000€ | 1000€ |
2021-02-03 | 355 | CHE DE MENJUQUET | 4 | 106 | 1000 | 200000€ | 1887€ |
2023-03-08 | 757 | CHE D'AUGUERES | 4 | 99 | 1220 | 100000€ | 1010€ |
2021-02-26 | 26 | CHE DE CARSALADE | 4 | 111 | 3070 | 165000€ | 1486€ |
2023-01-24 | 48 | RTE DE SAINT ELIX | 5 | 151 | 250 | 90000€ | 596€ |
2022-12-21 | 4 | IMP DE LA LOUGE | 6 | 78 | 355 | 142340€ | 1825€ |
2022-11-03 | 95 | CHE DE CHOUTIC | 4 | 104 | 2155 | 200735€ | 1930€ |
2021-01-22 | 208 | CHE DE TOUZET | 3 | 70 | 826 | 180000€ | 2571€ |
2019-07-22 | 5002 | PEYROUTON | 4 | 132 | 1000 | 275450€ | 2087€ |
2021-03-11 | 31 | CHE DE LA CADDERE | 6 | 166 | 2618 | 322170€ | 1941€ |
2020-07-29 | 250 | CHE DE TOUZET | 5 | 165 | 1610 | 372450€ | 2257€ |
2019-08-20 | 30 | AV DE TOULOUSE | 4 | 90 | 917 | 218500€ | 2428€ |
2020-09-16 | 26 | AV DE TOULOUSE | 6 | 150 | 675 | 196000€ | 1307€ |
2023-04-06 | 355 | RTE DE CAZERES | 5 | 90 | 1095 | 170000€ | 1889€ |
2023-05-09 | 99 | CHE DE BOURDIN | 3 | 99 | 617 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-01 | 16 | QUA DES MERITS | 4 | 70 | 91 | 105000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 38 | RTE DE MONDAVEZAN | 6 | 130 | 500 | 247000€ | 1900€ |
2020-05-25 | 17 | AV DE TOULOUSE | 5 | 84 | 903 | 170000€ | 2024€ |
2020-11-05 | 34 | AV DE SAINT CIZY | 3 | 82 | 501 | 217000€ | 2646€ |
2022-07-20 | 2230 | RTE DE MONTOUSSIN | 4 | 119 | 1282 | 234000€ | 1966€ |
2021-10-12 | 45 | CHE DE LA CROIX DE LABARTHE | 4 | 139 | 1000 | 190000€ | 1367€ |
2021-11-17 | 25 | AV DE SAINT CIZY | 6 | 172 | 350 | 270000€ | 1570€ |
2022-09-13 | 32 | AV DE SAINT CIZY | 4 | 81 | 639 | 225250€ | 2781€ |
2019-07-26 | 21 | AV DE SAINT CIZY | 4 | 168 | 948 | 180000€ | 1071€ |
2022-01-07 | 1 | QUA DES MERITS | 0 | 27 | 670 | 78000€ | 2889€ |
2020-06-17 | 5 | RUE DE L ETANG | 4 | 100 | 700 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE L ETANG | 5 | 92 | 843 | 197471€ | 2146€ |
2019-10-07 | 834 | RTE DE LESCUNS | 4 | 163 | 0 | 50000€ | 307€ |
2021-12-14 | 1133 | CHE DE MENJUQUET | 4 | 100 | 1525 | 229000€ | 2290€ |
2021-11-08 | 2170 | RUE DU COLONEL JULES GLEIZES | 3 | 50 | 6480 | 520000€ | 10400€ |
2019-12-18 | 23 | CHE DU FRAY | 5 | 59 | 867 | 143000€ | 2424€ |
2022-08-02 | 305 | CHE DE LA CADDERE | 8 | 176 | 647 | 258260€ | 1467€ |
2020-02-01 | 1323 | RTE DE LAVELANET | 4 | 120 | 1623 | 102500€ | 854€ |
2020-05-05 | 530 | RTE DE MARTRES | 4 | 125 | 2502 | 264690€ | 2118€ |
2019-10-21 | 23 | RUE DE L ETANG | 4 | 90 | 777 | 165000€ | 1833€ |
2022-03-24 | 681 | RTE DE SAINT ELIX | 4 | 137 | 1080 | 238000€ | 1737€ |
2021-07-23 | 1000 | RTE DE LESCUNS | 5 | 105 | 1130 | 229940€ | 2190€ |
2019-06-22 | 497 | RTE DE FUSTIGNAC | 3 | 80 | 90 | 56000€ | 700€ |
2022-09-03 | 60 | CHE DES ANCIENNES TANNERIES | 3 | 90 | 477 | 41875€ | 465€ |
2020-02-13 | 12 | LAS BARRAQUES | 2 | 71 | 1141 | 60000€ | 845€ |
2021-06-30 | 25 | CHE DE DEVEZE | 4 | 140 | 1000 | 149500€ | 1068€ |
2020-01-03 | 4 | CHE DU FRAY | 6 | 120 | 791 | 177000€ | 1475€ |
2020-10-09 | 13 | CHE DE DEVEZE | 5 | 140 | 292 | 170400€ | 1217€ |
2023-06-05 | 13 | CHE DE DEVEZE | 5 | 140 | 292 | 242850€ | 1735€ |
2019-07-04 | 11 | LOT DU ROSAIRE | 3 | 155 | 679 | 213200€ | 1375€ |
2022-04-27 | 14 | CAUSSONEL | 5 | 254 | 1700 | 230000€ | 906€ |
2023-03-09 | 13 | CHE DE DEVEZE | 5 | 131 | 479 | 175300€ | 1338€ |
2020-06-16 | 26 | CHE DE DEVEZE | 5 | 154 | 1178 | 249000€ | 1617€ |
2022-09-27 | 5001 | CHE DES ANCIENNES TANNERIES | 4 | 120 | 745 | 210650€ | 1755€ |
2020-09-05 | 168 | CHE DE LA QUEILLE | 5 | 115 | 500 | 355000€ | 3087€ |
2021-06-08 | 8 | AV DE TOULOUSE | 5 | 104 | 460 | 65000€ | 625€ |
2022-01-27 | 8 | AV DE TOULOUSE | 5 | 104 | 460 | 189530€ | 1822€ |
2022-10-28 | 18 | CHE DE TUSSAU | 3 | 47 | 0 | 130000€ | 2766€ |
2021-10-21 | 32 | CHE DE DEVEZE | 5 | 113 | 950 | 262000€ | 2319€ |
2019-07-19 | 13 | RTE DE LAVELANET | 3 | 120 | 2340 | 100000€ | 833€ |
2021-09-10 | 5001 | CHE DE TUSSAU | 4 | 82 | 441 | 169000€ | 2061€ |
2022-12-06 | 26 | RUE DE LA PORTE D'EN BAS | 4 | 80 | 171 | 185956€ | 2324€ |
2020-10-15 | 5002 | CHE DE TUSSAU | 4 | 82 | 470 | 169000€ | 2061€ |
2019-06-13 | 18 | RUE JULES GUESDE | 6 | 137 | 747 | 262600€ | 1917€ |
2019-12-30 | 15 | CHE DU FRAY | 4 | 101 | 1071 | 185000€ | 1832€ |
2020-12-23 | 12 | CHE DU FRAY | 4 | 121 | 350 | 115000€ | 950€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DE LA PORTE D'EN BAS | 7 | 236 | 383 | 225000€ | 953€ |
2019-06-15 | 6 | RUE GEORGE SAND | 5 | 102 | 632 | 173000€ | 1696€ |
2020-06-23 | 6 | RUE GEORGE SAND | 5 | 102 | 632 | 173000€ | 1696€ |
2021-12-14 | 6 | RUE GEORGE SAND | 5 | 102 | 632 | 225000€ | 2206€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 82 | 788 | 199000€ | 2427€ |
2020-02-05 | 8 | RUE GEORGE SAND | 4 | 100 | 615 | 200000€ | 2000€ |
2023-05-04 | 3 | PL DU FOIRAIL | 4 | 78 | 58 | 86000€ | 1103€ |
2020-07-15 | 38 | CHE DE DEVEZE | 4 | 97 | 1481 | 205000€ | 2113€ |
2022-01-25 | 4 | PL DU FOIRAIL | 4 | 78 | 57 | 139500€ | 1788€ |
2019-09-26 | 533 | CHE DE LA CROIX DE LABARTHE | 4 | 108 | 1107 | 247235€ | 2289€ |
2020-12-23 | 9 | CHE DE LOURTIGUET | 4 | 116 | 1040 | 230000€ | 1983€ |
2022-09-29 | 475 | CHE DE LA CROIX DE LABARTHE | 3 | 80 | 1000 | 123000€ | 1538€ |
2023-05-10 | 11 | COTE DE LA POBLA DE SEGUR | 5 | 120 | 218 | 181000€ | 1508€ |
2020-02-04 | 27 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 150 | 913 | 248000€ | 1653€ |
2019-12-20 | 5 | RUE GEORGE SAND | 5 | 103 | 588 | 189280€ | 1838€ |
2022-01-28 | 9 | RUE GEORGE SAND | 5 | 110 | 690 | 225000€ | 2045€ |
2022-05-24 | 49 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 81 | 459 | 185000€ | 2284€ |
2023-04-21 | 236 | CHE DU FRAY | 5 | 141 | 1101 | 332500€ | 2358€ |
2020-11-09 | 204 | CHE DU FRAY | 7 | 160 | 239 | 240000€ | 1500€ |
2021-06-01 | 30 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 71 | 336 | 145000€ | 2042€ |
2021-03-17 | 419 | CHE DE PEYROT | 3 | 96 | 894 | 250500€ | 2609€ |
2021-07-27 | 53 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 97 | 473 | 197500€ | 2036€ |
2020-10-23 | 10 | CHE DU FRAY | 4 | 122 | 900 | 255000€ | 2090€ |
2021-08-17 | 3 | RUE NOTRE DAME | 4 | 80 | 131 | 90000€ | 1125€ |
2019-12-07 | 22 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 87 | 245 | 144500€ | 1661€ |
2022-04-08 | 43 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 85 | 503 | 205000€ | 2412€ |
2021-09-21 | 34 | RUE MAUBEC | 3 | 59 | 40 | 45000€ | 763€ |
2022-10-26 | 52 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 4 | 132 | 0 | 220000€ | 1667€ |
2020-07-23 | 8 | RUE JULES GUESDE | 2 | 40 | 115 | 125000€ | 3125€ |